这个小区看着河边，南边靠着临沂大学城，位置环境都挺不错，只是小区交房比较长时间了，里面品质一般，可以对比下周边在售的一手房，价格也不高，品质都挺不错的
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
192.72㎡ | 2023-12-06 | 133万 | 6902元/㎡ | 市场信息 |
124.89㎡ | 2023-06-17 | 103万 | 8280元/㎡ | 市场信息 |
125.0㎡ | 2023-03-02 | 98万 | 7840元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
淮海御景湾小区有些什么便民设施，有商场、菜市场什么的有没有，居住起来方便...
曾经沧海不是云
经纪人这里基本上啥配套都有，从整体上看，这里附近商场分布的比较均匀，具体的比如：和美购物中心。选择性比较多，而且距离短，出门不用走
